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분양가 5100만원 약속…건설사 ‘상한제 폭탄’
서울 반포 주공 1단지 전경. [뉴스1] 10월 투기과열지구 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 정비사업 수주를 위해 고분양가를 보장했던 건설사들이 고민에 빠졌다. 사업성이 좋을
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땅값도 공시지가로?…분양가상한제의 재건축 ‘이중폭격’
정부가 10월부터 요건을 강화하기로 한 민간택지 분양가상한제 논란이 상한제 가격을 구성하는 땅값으로 번지고 있다. 분양가에 반영하는 땅값을 현행 기준보다 내려가기 때문이다. 상한
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로또 넘어 반값 재건축 나온다…"원가로 택지비 평가" 파장
[안장원의 부동산 노트] 정부는 민간택지 분양가상한제 가격을 산정할 때 땅값 감정평가를 엄격하게 관리하고 감정평가금액을 낮출 방침이다. 사진은 철거 이후 본격적인 공사에 들어가기
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[팩트체크] 상한제로 10년 전 집값 하락? “그땐 금융위기로 내린 것”
[뉴스1] 정부가 지난 12일 민간택지 분양가상한제 도입을 공식 발표하면서 내세운 핵심 근거는 2가지다. ‘상한제를 실시하면 집값과 공급이 안정될 것’이라는 주장이다. 서울의 주
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민간 분양가상한제 부활…“원시적 정책”vs“집값 잡힌다”
지난 6월27일 서울의 아파트 단지들 [뉴스1] ‘민간택지 분양가 상한제’가 곧 시행된다. 국토교통부는 세부 기준을 12일 공식 발표할 예정이다. 지난 6월 말 김현미 국토부 장
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분양가상한제 민간택지로 확대 다음주 발표
김현미. [뉴스1] 국토교통부가 민간택지 분양가상한제 시행안을 확정하고 다음주 초 세부 기준을 발표한다. 국토부는 6일 보도참고자료를 통해 “민간택지 분양가상한제 적용을 위한 세
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민간택지 분양가상한제 세부 기준 다음주 초 발표
국토교통부가 민간택지 분양가상한제 시행안을 확정하고 다음주 초 세부 기준을 발표한다. 국토부는 6일 보도참고자료를 통해 “민간택지 분양가상한제 적용을 위한 세부안을 마련했으며 다
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건축비 뛰고 땅값 날고…상한제에도 공공택지 고분양가 논란
과천지식정보타운에서 대우건설컨소시엄이 착공해 짓고 있는 S6블록. 분양가심사위원회에서 업체가 신청한 가격보다 3.3㎡당 300만원 낮은 3.3㎡당 2205만원에 분양가를 결정했다
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공짜 새 아파트에 3억 넘는 환급금까지…과천 재건축 '로또'는 어디로
[안장원의 부동산 노트] 과천주공1단지를 재건축하는 과천푸르지오써밋 견본주택. 분양가가 앞서 분양한 단지들보다 많이 비싸고 과천지식정보타운이 훨씬 저렴한 가격에 분양을 시작할 예
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[이코노미스트] 중장기적으로는 오히려 집값 불안 부채질
정부, 강남 집값 들썩이자 다시 칼 빼… 안정적인 주택 공급이 시장 안정의 관건 민간택지 분양가 상한제가 임박하면서 서울 강남권 재건축 시장이 긴장하고 있다. 사진은 송파구
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과천 3.3㎡당 평균 3998만원, 분양가 천장 뚫렸다
주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제를 피해 후분양을 택한 ‘과천 푸르지오 써밋’(과천주공 1단지 재건축)의 공사 현장. 분양가가 3.3㎡당 평균 3998만원이다. [사진 대우
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과천 3.3㎡당 4000만원…분양가 천장 뚫렸다
경기도 과천 지식정보타운의 S4블록 ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오’의 전경. 선분양 단지지만, 지난해 착공했고 아직도 분양 일정을 잡지 못하고 있다. [사진 대우건설] 정부가
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민간택지 상한제마다 도화선…이번엔 '3.3㎡당 1억 후분양'이 불붙이나
[안장원의 부동산 노트] 과천 주공1단지 재건축 단지는 후분양으로 주택도시보증공사 분양가 규제를 피해 주변 새 아파트 시세 수준에 분양가를 정할 계획이다. 우리나라 주택시장은 분
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우리도 분양가 상한제? 떨고 있는 강남 재건축 3만 가구
재건축 대장주인 서울 대치동 은마아파트의 모습. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면 사업승인 이전 단계에선 상한제를 벗어나기 어렵다. [뉴스1] 민간택지 분양가 상한제가 다가온다.
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분양가상한제 피할 수 있을까…떨고 있는 강남 재건축 3만여가구
[안장원의 부동산 노트] 집값이 다시 꿈틀대는 서울 주택시장에 민간택지 분양가상한제가 임박했다. 민간택지 분양가상한제가 다가오고 있다. 김현미 장관이 지난 26일 방송기자클럽 토
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“민간 분양가 상한제” 김현미의 초강수
김현미 국토교통부 장관이 8일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 현안보고를 하고 있다. [뉴스1] 김현미 국토교통부 장관이 벼르던 칼을 뺐다. 집값을 잡기 위
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아파트 분양가 심사위원회 명단 공개…‘깜깜이 심사’ 못한다
지난 5월 과천지식정보타운의 적정 분양가 제시 및 분양 중단 촉구 기자회견을 열고 있는 경제정의실천시민연합(경실련)의 모습. [연합뉴스] 오는 9월부터 각 지방자치단체의 분양
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김현미, 민간 택지에도 분양가상한제 시사
김현미 국토교통부 장관이 집값 과열에 대비해 추가 규제 대책을 마련하고 있다고 밝혔다. 26일 서울 목동 방송회관에서 열린 방송기자클럽 초청 토론회에서다. 최근 서울 집값이 강남
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집값 옥죄는 김현미 "집값 과열 예의주시, 추가 대책 있다"
김현미 국토교통부 장관이 26일 오전 서울 양천구 방송회관에서 열린 방송기자클럽 초청토론회에서 인사말을 하고 있다. [연합뉴스] 김현미 국토교통부 장관이 집값 과열이 확산 경우를
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신반포3차 시세차익 15억…되살아난 로또분양
서울 서초구 반포동 아크로리버파크. [중앙포토] 3.3㎡당 4700만원 대 6300만원. 84㎡(이하 전용면적) 가구 기준으로 16억원 대 22억원. 서울 강남에 분양을 앞둔 아
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신반포3차 시세차익 15억? 되살아난 '로또 분양' 논란
[안장원의 부동산 노트] 시세가 3.3㎡당 8000만원에 가까운 서울 서초구 반포동 아크로리버파크. 인근에서 분양하는 단지는 분양가 규제로 3.3㎡당 5000만원 넘게 받기 힘
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“9억 넘는 집 중도금 대출 규제 안 푼다”
이재광 주택도시보증공사 사장은 24일 ’누구나 이해하고 공감할 수 있는 분양가 심사제도방안을 찾아보겠다“고 말했다. [사진 HUG] 최근 부동산 시장은 ‘고분양가’ 이슈로 뜨겁다
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“9억 초과 중도금 대출 보증한도 규제 안 푼다…집값 자극 우려"
지난 24일 만난 이재광 사장. 이 사장은 ’누구나 이해할 수 있고 공감할 수 있게 분양가 심사제도 개선 방안을 찾아보겠다“고 말했다. [사진 HUG] 최근 부동산 시장은 ‘고분
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2G폰 가게 앞, 5G폰 매장?…3기 신도시 빨대효과 논란
경기도 고양시 일산동구의 정발산 일대. 일산 주민들은 고양 창릉이 3기 신도시로 선정되자 ‘빨대효과’ 때문에 손해를 볼 수 있다며 반발하고 있다. [사진 일산동구청 홈페이지] “